Купить квартиру гусарская баоллада

Квартиры в ЖК

+14 фото

Компания

Характеристики

Описание

«Гусарская баллада» строится возле Одинцово на территории площадью 65 Га. Каждый корпус реализуется по индивидуальному проекту и будет носить название одного из героев отечественной войны 1812 года: С. Ланского, М. Кутузова и пр.

Описание жилых зданий

В комплексе 3 типа жилья:
Читать далее

  • 30 кирпично-монолитных корпусов разной этажности;
  • 67 таунхаусов;
  • 12 коттеджей.

Многоэтажные дома и таунхаусы комплектуются квартирами от одной до четырех комнат без отделки:

  • проведено остекление лоджий и балконов с применением алюминиевого профиля;
  • выполнена двойная гидроизоляция в ванных комнатах;
  • установлены стальные входные двери;
  • деревянные окна с 2-х камерным стеклопакетом.

Некоторые жилплощади имеют двухуровневую планировку с лестницей на второй этаж. Высота потолков стандартная — 2,8 метра. В домах монтируют противопожарную сигнализацию на базе адресно-аналоговой системы «Юнитроник». Подключат телефонные линии, кабельное и цифровое телевидение, интернет. В холлах застройщик проведет дизайнерскую отделку, отведет места для консьержных групп и хранения колясок. Для перемещения маломобильных жителей на входах установят пандусы. В каждом подъезде предусмотрены по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг от «Словенской энергетической компании» (SEC).

Таунхаусы и коттеджи

Малоэтажные здания возводятся из пенобетонных блоков с отделкой фасадов керамической плиткой под «старый кирпич» или «дикий камень». Площадь коттеджей от 144 до 600 кв. м. К каждому из зданий подведены линии электричества, водопровода и канализации. Для обеспечения жителей всеми необходимыми коммуникациями, на территории «Гусарской баллады» построят собственную газовую теплостанцию с 9 центральными тепловыми пунктами, 2 водозаборных узла и 12 скважин глубиной до 200 м (подключение к Одинцовскому водоканалу), очистные сооружения.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса разделена платной скоростной трассой на 2 части — северную с оформлением фасадов в красно-желтых цветах и южную — с домами песчано-коричневых оттенков. Кроме жилых домов в микрорайоне появится:

  • школа на 1100 учеников с бассейном и стадионом;
  • 5 детских садов на 480 мест с бассейнами в 4-х из них;
  • физкультурно-оздоровительный центр с бассейном в 25 м, тренажерными и спортзалом;
  • ледовый дворец с аренами для хоккея и фигурного катания;
  • торгово-развлекательный центр;
  • поликлиники;
  • многоуровневые паркинги со станциями техобслуживания, автомойкой и шиномонтажом.

На первом этаже одних из корпусов предусмотрены офисные помещения, в других — магазины, аптеки и пр. коммерческие учреждения.

Благоустройство территории

По периметру территорию оградят декоративным металлическим забором с 3 въездами через КПП от главных магистралей. В центральной части застройщик проведет реновацию существующего русла реки — обустроит каскадную систему потока с 4 фонтанами и вечерней подсветкой. Вдоль водоема проложат бульвар с размещенными лавочками и фонарями, высадкой декоративных кустарников. Через речку можно будет перейти по одному из двух пешеходных мостиков, украшенных скульптурами.

Придомовые территории благоустроят:

  • детские игровые площадки;
  • спортивные зоны с тренажерами;
  • места для отдыха с небольшими скверами;
  • гостевые парковки.

Для безопасности жителей, в квартале будет работать отделение полиции, вестись видеонаблюдение во дворах, вестибюлях и паркингах. Монтируют кнопки тревожного вызова по всей территории ЖК.

Транспортная доступность

Рядом с «Гусарской Балладой» проходит две магистрали — Минское и Можайское шоссе, а через весь комплекс проложат платную трассу—дублер Минского шоссе. При таком раскладе, добраться до МКАД можно будет на автомобиле за 20-30 мин. или на общественном транспорте за 40- 50 мин. Ближайшие ст. метро — «Молодежная», «Славянский бульвар» и «Фили». В километре находится ж/д станция «Пионерская», от которой отправляются электрички до Белорусского вокзала и ст. метро «Кунцевская». От КПП до подъездов домов «Жилищный капитал» запустит 2 маршрута автопоездов.

Наше мнение

Судя по отзывам на форумах посвященных «Гусарской балладе», качество строительства желает лучшего. К примеру, в 2011 г. выложено фото дома №9, фасадная облицовка которого уже пошла трещинами. Среди жалоб есть также посвященные протечке крыши на последних этажах, частые поломки лифтов, завышенные тарифы на отопление и т.п. Кроме прочего, через всю территорию комплекса проходит скоростная трасса, рядом Можайское шоссе. Возникает вопрос о возможном превышении норм уровня шума в квартирах. По данным санитарно-эпидемиологической экспертизы, проблема не должна возникнуть, но только если застройщик установит шумозащитные экраны и окна, высадит зеленые насаждения вдоль трасс — все это входит в проект.

Распродажа первичного и вторичного жилья в ЖК «Гусарская Баллада»

Продам 2-к квартиру, Внииссок п, улица Михаила Кутузова 9

Продается 2-комнатная квартира в Одинцовском р-не, пос. внииссок, ул. Михаила Кутузова д.9, на 11 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома, в ЖК «Гусарская баллада». Общая площадь квартиры 63 кв.м, комнаты 18.2 и 14.5 кв.м, кухня 11 кв.м, санузел раздельный, 2 остекленные лоджии. Окна на улицу. Качественный .

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузова, 9
  • Цена: 6 600 000 руб.

Продам 2-к квартиру, Внииссок п, улица Михаила Кутузова 1

Продается 2-к квартира в Одинцовском р-не, пос. внииссок, ул. Михаила Кутузова д. 1, на 2 этаже 17 этажного монолит-кирпичного дома, на территории ЖК «Гусарская Баллада». Общей площадью 63.5 кв.м, две раздельных комнаты 17.6 кв.м и 15.3 кв.м, кухня 11.7 кв.м, раздельный санузел, остекленный балкон. Окна с видом во .

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузова, 1
  • Цена: 5 750 000 руб.

Продам 1-к квартиру, Внииссок п, улица Михаила Кутузова 15

Продается 1-к квартира в Одинцовском р-не, пос. внииссок, ул. Михаила Кутузова д.15, на 2 этаже 17 этажного монолит-кирпичного дома, в ЖК «Гусарская Баллада. Общей площадью 42.2 кв.м, жилая комната 21 кв.м, кухня 11.9 кв.м, санузел совмещенный 4.4 кв.м, утепленная остекленная лоджия, окна с видом во двор. В квартире .

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузова, 15
  • Цена: 4 650 000 руб.

Продам 2-к квартиру, Внииссок п, улица Дениса Давыдова 11

Продается 2-к квартира в Одинцовском р-не, пос. внииссок, ул. Дениса Давыдова д. 11, на 4 этаже 17 этажного монолит-кирпичного дома, в ЖК «Гусарская Баллада». Общей площадью 59.8 м. Комнаты 16 м и 20 м, кухня 10 м. В квартире сделан качественный евроремонт, санузел совмещенный, большая лоджия, окна с видом во двор .

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Дениса Давыдова, 11
  • Цена: 6 950 000 руб.

Продам 1-к квартиру, Внииссок п, Бородинская улица 1

Продается 1-к квартира в г. Одинцово, ул. Бородинская д. 1, на 7 этаже 15 этажного монолит-кирпичного дома, в ЖК «Гусарская Баллада». Общей площадью 42.2 кв.м, комната 20 кв.м, кухня 10 кв.м, санузел совмещенный, остекленный балкон, окна с видом во двор. В квартире сделан ремонт с использованием качественных .

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Бородинская, 1
  • Цена: 4 500 000 руб.

Продам 1-к квартиру, Внииссок п, улица Михаила Кутузова 15

Продается 1-к квартира в Одинцовском р-не, пос. внииссок, ул. Михаила Кутузова д.15, на 4 этаже 17 этажного монолит-кирпичного дома, в ЖК «Гусарская Баллада. Общей площадью 42.8 кв.м, комната 18 кв.м, кухня 9.8 кв.м, санузел совмещенный. Остекленный балкон, окна с видом во двор. В квартире сделан эксклюзивный .

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузова, 15
  • Цена: 5 550 000 руб.

Продажа квартиры, внииссок, Одинцовский район, Ул. Михаила Кутузова

ЖК Гусарская баллада, дом 2009 года. Закрытый двор с охраной, свой детсад и магазины. Квартира в отличном состоянии, после качественного ремонта. В собственности более 3 лет, свободная продажа, быстрый выход на сделку

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузова, 5Б
  • Цена: 4 400 000 руб.

Продам 1-к квартиру, Внииссок п, улица Михаила Кутузова 1

Продается 1-к квартира, в Одинцовском районе, пос. внииссок, ул. Михаила Кутузова д. 1, на 3 этаже 15 этажного монолит-кирпичного дома, в ЖК «Гусарская Баллада». Общей площадью 42 кв.м, комната 19 кв.м, кухня 10 кв.м, санузел совмещенный, остекленный балкон, окна с видом на улицу. Квартира светлая, уютная с .

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузова, 1
  • Цена: 4 500 000 руб.

Продам 1-к квартиру, Внииссок п, улица Михаила Кутузова 15

Продается 1-к квартира в Одинцовском р-не, пос. внииссок, ул. Михаила Кутузова д.15, на 14-этаже 17-этажного монолит-кирпичного дома, в ЖК «Гусарская Баллада. Общей площадью 43.5 кв.м, жилая комната 18 кв.м, кухня 11 кв.м, санузел совмещенный с душевой кабиной. В квартире сделан косметический ремонт, балкон .

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузова, 15
  • Цена: 4 300 000 руб.

Продам 3-к квартиру, Внииссок п, улица Михаила Кутузова 9

Продается 3-к квартира, в Одинцовском р-не, пос. внииссок, ул. Михаила Кутузова д. 9, на 17-этаже 17-этажного монолит-кирпичного дома, в ЖК «Гусарская Баллада». Общей площадью 88 кв.м, жилая 51 кв.м, кухня: 13.4 кв.м, Комнаты: 13.5 кв.м/24.5 кв.м/13 кв.м. Два санузла, балкон остекленный. Окна стекло-пакеты, с видом во двор, .

  • Адрес: Россия, Московская область, ВНИИССОК, ул. Михаила Кутузова, 9
  • Цена: 8 700 000 руб.